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撫州市中心城區規劃委員會第二十四次

2017-03-20 10:14:24  來源:網絡收集  點擊()  我要評論(0)
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2017年1月13日下午,市委副書記、市長、市規劃委員會主任張鴻星在市政府六樓第一會議室主持召開了市中心城區規劃委員會第二十四次會議。市政府副市長方百春,市政府秘書長吳猛強,市政府副秘書長黃武平及規委會成員出席了會議。會議對“溫泉生態文明示范區特色小鎮選址”、“鳳凰世紀花城二期(開元名都五星級酒店)設計方案”、“南昌大學附屬撫州明州醫院設計方案”、“快速大容量公交(BRT)系統工程設計方案”、“文昌里街區濱河景觀設計方案”、“臨川大道與迎賓大道之間、伍塘路以東的新老城區交界區域控制性詳細規劃”等七個項目及四個控規進行了研究和審議。現紀要如下:

一、溫泉生態文明示范區特色小鎮選址

溫泉生態文明示范區特色小鎮選址位于溫泉景區,分別為:互聯網金融傳媒小鎮、溫泉小鎮、三翁(戲曲)小鎮、文創小鎮、綠茵小鎮、中醫藥養老小鎮 。

會議原則通過溫泉生態文明示范區特色小鎮選址。同時要求在項目推進過程中:1、對六個小鎮的容積率、建筑密度等指標提出控制性要求,劃定生態用地保護紅線,尊重保留原有自然生態,每個項目都應形成初步意見;2、對六個小鎮建設的整體風格提出原則性要求,應相對統一;3、對小鎮之間的差異化定位進行研究,如三翁(戲曲)小鎮與文昌里歷史文化街區之間、中醫藥養老小鎮與金山寺禪養小鎮之間的產業差異;4、在建設過程中,停車場、污水處理、雨污分流及海綿城市等功能設施應布局到位;5、明確建設時序,應做到一次征遷,優先建設三翁(戲曲)小鎮、旅游集散中心等。

二、鳳凰世紀花城二期(開元名都五星級酒店)設計方案

鳳凰世紀花城二期(開元名都五星級酒店)位于伍塘路以東、迎賓大道以南,用地面積為75.037畝。

會議認為該方案功能布局較合理,原則通過該方案。同時要求:1、完善小區內社區用房、垃圾中轉站等公共配套設施;2、明確建設時序,開元名都五星級酒店的建設應落實到位,五星級酒店評定標準相關問題,應與旅發委進行銜接。

三、南昌大學附屬撫州明州醫院設計方案

南昌大學附屬撫州明州醫院設計方案位于迎賓大道以北、學院北路以南,用地面積141.77畝。

會議原則通過該方案。同時要求:1、依據“三甲”醫院的標準進行建設,由市衛計委審核把關;2、停車位數量按照地上1/3、地下2/3的比例要求配建;3、應滿足海綿城市建設的要求,低層建筑進行屋頂綠化;4、根據工程建設規模所需的醫生人數,分期規劃建設相應的醫生值班公寓。

四、快速大容量公交(BRT)系統工程設計方案

快速大容量公交BRT走廊全長約13.4km,北起新剪子口,經文昌大道、贛東大道北、贛東大橋、環城南路、玉茗大道、迎賓大道、贛東大道南、站前大道,南至火車站樞紐廣場的BRT總站、走廊成“弓”字形,南北走向,貫穿撫州市區南北區域。全線設置22座路中島式站臺,站距約610m。

會議原則通過該方案,同時要求:1、加大對大容量公交(BRT)系統工程建設工作的宣傳力度;2、12個路口禁止車輛左轉問題,應與交警部門進行銜接,盡量減小對現有社會車輛通行的影響;3、對全線現有地下管網、電力管線進行核實,并與相關部門進行銜接。

五、文昌里街區濱河景觀設計方案

項目地塊位于江西省撫州市臨川區文昌里歷史街區段,本次景觀設計范圍從北部贛東大橋至戴湖東南端中州堤路交叉口,從撫河東岸至東側直街沿街建筑。設計景觀面積約為 6 公頃,研究面積約為9.4 公頃,長度約為 2015 米。

會議原則通過該方案,同時要求:1、充分考證撫河的水文資料,在洪水淹沒區采用耐澇性高的樹種、植被,保證存活率;2、完善該區域內的公共配套設施;3、防洪墻(堤)的設計應與水利部門進行銜接。

六、紫云城設計方案

紫云城位于伍塘路以東、鐘嶺大道以北,用地面積73.51畝。

會議原則通過該方案,同時要求:優化交通組織,垃圾中轉站不宜靠地下出入口過近。

七、撫州示范性綜合實踐基地設計方案

撫州市示范性綜合實踐基地位于科技大道以東、惠泉路以北,用地面積127.43畝。

會議原則通過該方案,立面效果采用方案(二),同時要求:進一步優化教師宿舍、學生宿舍的外立面造型。

八、四個片區控制性詳細規劃

(一)臨川大道與迎賓大道之間、伍塘路以東的新老城區交界區域控制性詳細規劃

控規范圍:東至汝水大道、南至迎賓大道、西至伍塘路、北至臨川大道,規劃區總面積3.27平方公里。

(二)金巢大道、金柅大道、安石大道圍合區域控制性詳細規劃

控規范圍:金巢大道、金大道、安石大道圍合區域,規劃區總面積1.3平方公里。

(三)教育園區區域控制性詳細規劃

控規范圍:東至撫河、南至安石大道、西至文昌大道、北至迎賓大道,規劃區總面積5.72平方公里。

(四)夢湖以東區域控制性詳細規劃

控規范圍:東至玉茗大道、南至臨川大道、西至夢湖、北至撫北東路,規劃區總面積3.53平方公里。

會議原則通過以上四個片區控制性詳細規劃,同時要求:遵循一尊重五統籌的城市工作思路,完善規劃區內的基礎設施體系,統籌規劃電力、燃氣、垃圾、教育、醫療等基礎設施。

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